Top

"Jo længere på markedet, jo mere lugter osten"- om Tinder og huskøb

06.05.2020
Skabt af Cathrine Widunok Wichmand

Hvis ikke jeg fik skåret det helt ud i pap i mit indlæg fra forleden. Så lad mig sige det her:

Vi fik ikke drømmehuset.

Mandag eftermiddag ringede mægleren efter fire dages spænding. Vi fik det ikke. Og det er, hvad det er. Men den anden køber, havde et bud 300.000 lavere end os – OG ringere betingelser for overtagelse. Så jeg blev faktisk skidesur, haha! Altså, hvad Fanden?! Så kan man da aldrig vinde, selv om stiller med de allerskarpeste våben!
Hele mandagen var jeg i så dårligt humør. Jeg græd. Og var så sur igen. Jeg er bare mæt af at lede. Vi har kigget i 1,5 år, budt på 4-5-6 lejligheder. Og der er bare altid noget. Så er der budrunde, vi får det ikke. Så vil Ejerforeningen ikke godkende, at vi har hund. Så råder advokaten imod købet. Så får vi selv kolde fødder. Så vil banken ikke godkende med mindre vi sælger sommerhus. Og og og…
Lige her havde vi fundet noget, vi havde råd til – og også kunne gøre til vores eget. Og Eddie havde græs under tæerne. Og Frida ligeså. Og perspektivet kunne pludselig være rigtig langt. Og området var dejligt. Og… Det var lige i øjet. Og for første gang LÆNGE, kunne jeg mærke det kilde i maven. Jeg fik samme fornemmelse, som da jeg så sommerhuset. Dén følelse man skal have…
rockpaperdresses, Cathrine Widunok Wichmand
Nu har min tid på datingmarkedet ret beset været ganske kortlivet. Men jeg føler lidt, at jeg får det at smage nu – som jeg forestiller mig det. Man skal ikke lede længe, før parallelerne trækker sig selv, imellem det københavnske Tinder-marked – og boligmarkedet.
Du kommer endelig ud af et længerevarende forhold, E.N.D.E.L.I.G FRI! Uhhhh…! Fri for bolig – eller kæreste! Så hvad vil du? Hvad har du brug for? Ih, hvor skal du ud og rigtig… mærke. Du kan skabe din egen virkelighed, du er født på ny!
Og først synes markedet at bugne – alle de muligheder! Alt det der bare er anderledes. Du ser verden med nye briller. Ser du dig selv som typen med en ældre sag? Eller mere til at holde det ungt? Mmm… Hvilken type er du? Du har lyst til at smage lidt på det hele! Vil du gerne svømme væk et grebsfrit samtalekøkken, eller er du mere til  at keep it casual og spise i sofaen?
… Ligesom i kærlighed kan tid koste. Og jo længere man er på markedet, jo mere lugter osten: Straight ude af et forhold og man kan vælte sig i tilbud, man møder måske også verden med paraderne nede og det hele er spændende, blot fordi det er noget andet – men går der halvanden runde, ja så finder man luppen frem. Det skal ikke være på hvilke som helst præmisser. Og man har måske også nået at mærke efter. Næ.. Man er faktisk slet ikke så åben for at date en femtesal med skråvægge after all… Og altan, den er faktisk vigtig. Jo mere man kigger på, jo mere ved man også, hvad man kigger væk fra igen, og til sidst bliver man næsten så boligblind og -sur, at intet rigtig dur. Man ser ikke skoven for bare træer.
Åh… Jeg vil nødigt være der, hvor vi ikke kan træffe en beslutning og bare sige JA til noget, når det er der. Jeg prøver hver gang noget dukker op (og så mange lejligheder på mere end 130 kvadratmeter er der faktisk bare ikke derude) at se det med nye briller. Mentalt rykker jeg rørføring og tegner ny planløsning. Jeg prøver at forestille mig, at her holder vi jul og her holder vi hånd. Og det er faktisk skide udmattende, når det så går i opløsning hver gang.
Men til forskel fra datingmarkedet, hvor man jo ikke partout skal have en kæreste, så skal vi jo faktisk have et hjem: Vi bliver nødt til at lede videre. Og i dag slog det mig, at jeg nok skal acceptere, at det her bliver en lang proces. Vi har ikke noget at bo i om halvanden måned. Vi kommer til at rykke i sommerhus. Og nok ikke bare sommeren over. Vi drømmer om at finde noget, vi kan gøre til vores eget; et dødsbo eller et håndværkertilbud (selv om der ikke er meget udsalg over boligmarkedet lige nu). Og før det findes, bliver istandsat og vi kan rykke ind – vi taler 2021.
Og det er den lange bane. Det kan også gå hurtigere. Pludseligt! Når man stopper med at lede, så er det der. Helt ligesom med de kærester.
Min utålmodige side bliver udfordret, men der er også noget vidunderligt ved blot at skulle give slip – der kan ikke stampes noget op af jorden, som ikke er der. Det er faktisk ganske berusende at overgive sig til. Nogle dage i hvert fald. Andre dage går jeg rundt med klapvognen, helt ligesom Miranda i SATC, da hun leder efter en lejlighed post Steves utroskab, og kigger ind ad alle vinduer med kniplede gardiner; på vej ud? Eller på plads? Er det en flyttekasse, jeg aner? Åh!

41 kommentarer

  1. Linn siger:

    Er selv på udkig, og det er bare en jungle derude 😅
    Hvordan kan i vide hvad de andre har budt?

  2. C siger:

    Nej hvor lyder det også bare sindssygt nervepirrende..
    Vi bor i en andelslejlighed på ca. 70 kvm (3 værelses), og der kommer en andelslejlighed til salg til foreningen på 150 kvm, når de nuværende ejere køber hus.. Så jeg venter i spænding på at de finder et hus! Men jeg er SÅ klar på at flytte derind, og er ved at bliver ret utålmodig……

  3. Lisbeth siger:

    Men hvorfor pokker valgte de så ikke jer?? 300.000 over og bedre betingelse? Hvad er det, jeg ikke forstår? 😆

    1. Cathrine siger:

      Jamen jeg fatter det ikke?! Altså! Det er det mest mærkelige nogensinde! KH

      1. Sarah siger:

        Vi bød lidt under nogle andre, da vi købte vores hus – dog uden at vide det på det tidspunkt. Sælger sagde efterfølgende, at hun syntes, kemien var så god mellem os, og hun kunne se noget af sig selv i os, så hun syntes, vi “passede” til huset. Hun har jo helt klart haft en masse følelser forbundet til stedet, så hvis hun bare fik salgsprisen, så var det nogle andre ting, der afgjorde, om det lige blev 100.000 mere eller mindre. Det er sikkert et særtilfælde, fordi de fleste vel bare gerne vil sige ja til højst bydende, men her boede altså en med meget fokus på følelserne omkring overtagelsen, og det var også vigtigt for hende, at det var hende selv, der fremviste – blot for at komme med et eksempel herfra 🙂 Rigtig meget held og lykke med den videre søgning. Som du skriver, kommer det jo tit, når man mindst venter det. Der gik halvandet års tid for os, og det fungerede efter noget tid med søgning godt at have huskiggeri som en hobby, i stedet for at det fyldte det hele – sådan synes jeg også, man bedst klarer jobsøgning og den slags, som jo virkelig også kan være en hård proces ift. forhåbninger og afvisninger. God hus-vind herfra!

  4. Cathrine siger:

    Jeg har aldrig budt på hverken et hus eller en lejlighed før, så jeg aner intet om det her 😀 Men hvordan kan det være, at I ikke fik den? Altså hvorfor? Havde sælger bare mere lyst til at sælge til nogle andre, eller hvordan fungerer det? Det lyder jo helt skørt altså. Jeg ønsker jer mega meget god fornøjelse med processen <3

  5. Julie siger:

    Vi er netop ved at sætte vores 5-værelses lejlighed på Østerbro (med stor altan til juni) til salg – den må I gerne købe 😄

  6. Sophie siger:

    Det er mega hårdt at være boligsøgende. Vi kiggede på hus i lidt over et år, før vi fandt det helt rigtige. Inden vi nåede dertil, var vi ude at se et hav af forskellige huse. Vi nåede også at byde på andre huse – som blev solgt for næsen af os. Det var en hård tid! Det dræner helt vildt meget energi at gå fuldt ind i at forestille sig livet i x, y, z huse “ hvordan vil hverdagen/ weekenden/ julen/ livet være her?”.. Nu har vi snart boet i vores hus i 3 år.. og så snart købet var gået igennem på HUSET, blev alle de andre huse ubetydelige.. her hvor vi bor er det helt rigtige hjem for os.. håber i ender med samme følelse, når i står på den anden side. Og at i til den tid føler, at det var ventetiden og det hårde arbejde værd. Måske lidt ligesom, at Eddie var lang tid under vejs – når han først blev jeres, faldt alle brikkerne på plads 🙂

    1. Cathrine siger:

      Det er jo helt ligesom datingmarkedet – man ser først retrospekt, hvorfor alle de andre var forkerte <3 Hvor er det dejligt, at I landede helt, helt rigtigt! KH

  7. S siger:

    Øv, manner. Kan godt genkende skuffelsen! Vi valgte at købe villalejlighed, og alt er perfekt ift område, naboer, skole og vores lejlighed. Men det er simpelthen bare for mærkeligt at bo så tæt med en anden familie. Alt er delt op, men det er ikke det samme som at bo i lejlighed.. Der er meget mere lydt og jeg skal forholde mig til en anden familie i mit eget hjem, føles det som. Og de er så søde, samarbejdsvillige og large, men jeg vil ikke anbefale at vælge villalejlighed – også selvom man får hus feeling i byen;)

    1. Cathrine siger:

      Sig til hvis du sælger, haha! Ej. jeg forstår dig så godt. Vi er dog vant til at være ret tætte i vores tiny ejerforening <3 Men det er ikke første gang jeg hører det! KH

    2. sofie siger:

      Haha, jeg bor i villalejlighed og ELSKER det. Det der med at man har sit eget, men at man ikke står med al ansvaret, hvis der skal nyt tag osv. Plus, jeg kan også godt lide at have et fællesskab som måske ikke er super tæt, men der er lige nogle at hilse på, spise en pizza med engang imellem. Men sådan er vi jo alle (heldigvis) så forskellige.

    3. Sofie siger:

      Jeg kan til gengæld kun anbefale at købe en villalejlighed. Jeg elsker det! Børnene løber ind og ud hos hinanden, vi spiser ofte sammen og hjælper hinanden med børnepasning, indkøb mm. For os er det som at få en ekstra familie. Vi føler os meget heldige❤️

  8. Sandra siger:

    Det lyder da helt skørt at sælger vælger at tage imod et tilbud der er 300.000,- lavere og har ringere betingelser for overtagelse! 🤦🏼‍♀️
    For det er vel sælger der udelukkende vælger imellem potentielle købere ikke?
    Fik I en ordentlig begrundelse for hvorfor det ikke blev jer? (Jeg heppede SÅ meget på jer!)

    1. Cathrine siger:

      Vi havde både bank og advokatforbehold – det er jo ganske standard. Men vi fik besked om at blive valgt fra på det første… Men det lyder jo sort i sig selv, det er så normalt. KH

      1. Mette siger:

        Vi har oplevet en enkelt gang, at andre, der bød, blev valgt fra på bankforbehold.
        Her (i vestjylland) er det ikke så normalt med bankforbehold, de fleste har en forhåndsgodkendelse fra banken, når de byder.
        Så det kun er advokat/boligrådgiver forbehold, der står på det endelige bud.

      2. Isabella siger:

        Måske går mit spørgsmål for tæt på, og så lad endelig bare være med at svare. Hvorfor byder I med bankforbehold, når I har solgt jeres bolig? Tænker I står i en meget fordelagtig position, fordi I allerede har solgt? 🙂

        1. Camilla siger:

          Bankforbehold kan være en måde st beskytte køber. I vores tilfælde havde vi fuld godkendelse til køb af den bolig vi havde, men for at kunne beskytte os i købet, gav banken os den mulighed at skrive bankforbehold ind – det var også efter råd fra vores advokat – hvis vi skulle ønske at trække os. I vores område er det ganske normalt.

          1. Isabella siger:

            Tak for dit svar. Jeg vil dog mene det er en stor ulempe at byde med bankforbehold, da de populære boliger ryger hurtigt, og sælger ofte kan vælge mellem flere købere. Så er et bankforbehold for mange et signal om, at banken ikke har godkendt ens mulighed endnu. I værste fald kan man jo altid komme ud af et køb inden for 6 hverdage og så betale en “straf” på 1% af købsprisen til sælger.

        2. Cathrine siger:

          Jeg tror faktisk også som andre skriver, at det bare har været en sikkehedsting; at kunne trække sig, hvis (når alt er regnet igennem) at det er for dyrt eller man ikke vil alligevel eller hvad ved jeg.
          Og så har vores bank også regnet på hver enkelte bolig frem for at sige DET HER MÅ I KØBE FOR. Måske også fordi vi kigger alt fra lejligheder til huse – det gør en stor forskel i rådighedsbeløbet om køber lejlighed og er mange om fælles udgifter og skatter eller om man sidder med det hele selv.
          Tror dog efter råd fra Thomas her, at vi vil nøjes med advokat 🙂 KH

      3. Julie siger:

        Jeg sidder som bankrådgiver – og vi anbefaler ALTID bankforbehold. Det er sjældent, at det benyttes, fordi køberne stort set er godkendt inden de indgår en aftale – men for mig handler det også om at beskytte køberne, idet jeg skal have en vurdering af huset inden jeg kan godkende endeligt. I nogle enkelte tilfælde, som jeg ikke tror gør sig gældende i København, så har de simpelthen købt for dyrt og kan ikke opnå 80 %s belåning i kreditforeningen og så har det pludselig stor betydning for en lille familie, hvis 80 % af lånet ud fra købspris ikke kan være i kreditforeningen. Blot en lille tanke herfra..

  9. Louise siger:

    Ej, vi står i det samme – vi er lige blevet fravalgt til drømmehuset, øv hvor det bare føles mega mega dårligt. Tak for at sætte ord på, det hjælper lidt at andre har det på samme måde, man føler sig helt alene i verden (på i-lands-måden!).

  10. Helena siger:

    Jeg sidder og kan kende mig selv så godt, i det du skriver – men dog i en ny parallel: jobsøgning. Hold nu op hvor er det mentalt krævende at virkelig tro på, at man er kvalificeret og perfekt til et job, drømme om ny arbejdsplads og en ny hverdag, stalke mulige kolleger lidt hist og her, tjekke Google Maps for hvilken rute man kan køre derhen på cykel og læse alt hvad man kan opstøve om virksomheden og spejle sig selv i dens værdisæt og produkt – for så et par uger senere at modtage en venlig mail, hvor de skriver, at de ikke engang vil møde én. Og med det samme skal man ryste skuffelsen af sig, stråle af selvtillid og være klar til en ny forelskelse.

    1. Anna siger:

      Helt enig Helena! 😅🙈 beskrivelsen og forløbet er det samme som job-jagten. Hader det 😒 men så meget desto bedre føles det, når det endelig lykkes!

    2. Camilla siger:

      Det beskriver du bare så godt, Helena. Sidder også i samme båd, og det er så drænende. Lykke til 🙂

  11. Birgitte Hansen siger:

    Kan ikke forstå i har fået oplyst hvad køber har budt, det er ulovligt. Har selv lige solgt sommerhus
    Og ved at mægler slet ikke må oplyse hvad andre har budt

  12. Dorthe siger:

    Aner ikke hvad I leder efter, hvilket områder I har udset jer etc. men det her hus var måske noget: https://www.realmaeglerne.dk/bolig/1447915-ved-graensen-48?utm_campaign=boligsiden&utm_source=boligsiden_dk&utm_medium=exitlinks

    1. Cathrine siger:

      Det er sååå smukt! Desværre har det togskinner lige i nakken, så det tror jeg, vi vil blive kede af. Men fantastisk hus altså, har godt kigget! KH

  13. Marianne siger:

    Så så man sig så lige som en gammel ost der lugter 🙈 No wonder man er single … Haha

  14. Sigrid siger:

    Det lyder helt vildt uretfærdigt og ulogisk! Jeg føler med jer, da vi også selv er igang med boligjagten, og det er nervepirrende og der er de helt store følelser på spil.
    Har I overvejet noget som Købersmægler? Det har jeg nemlig selv tænkt mig at benytte mig af, hvis vi forelsker os i et drømmehus med andre bydere. Jeg ved ikke, om det kan sikre et køb, men jeg ved, at de kan snakke ens sag for mægler/sælger, kender gamet (de er selv tidligere ejendomsmæglere) og kan f.eks. sikkert hurtigt finde ud af, hvad der betyder noget for sælger. Bare en tanke, jeg har som sagt ikke selv prøvet dem, men snakket kort med én af deres mæglere om deres tilgang.

  15. Helene siger:

    Åh, det er så hårdt det der boligjagt. Vi ledte også i 1,5 år og jeg syntes var så på træls til sidst. Primært fordi må investerer så meget hver gang man kigger. Altså følelsesmæssigt. Forestiller sig sit liv lige dér, sine børn vokse op, drømme, nedture, alt i den dur. Beslutter sig for at byde og pludselig er hele ens fremtid i hænderne på en fremmed. Som så siger nej tak. Og så skal man op på hesten igen for 117 gang. Puh, det er en følelsesmæssig rutchebane. Husker det så godt. Men det stopper! Ingen er boligsøgende forevigt😊♥️

  16. Christine T siger:

    Mon I har overvejet at kaste jer ud i at bygge nyt?
    Efter flere års søgen endte vi sidste år med at bygge nyt. En totalenterprise hvor vores mantra har været: “det skal føles, som om det har ligget her i 150 år men med alle de moderne bekvemmeligheder”. Selvom det også er en lang proces, er det helt åndssvagt fedt endelig faktisk at være i proces og dermed tættere på indflytningsdatoen i vores drømmehjem!

  17. Naki Carolina Castro siger:

    Jeg kan godt forstå din/jeres frustration, det er så irriterende når man har set noget for sig som bare passer så godt i alle aspekter synes man selv,… meeeen universet er bare ikke enig. For to år siden fandt vi vores drømmehus, efter at have boet i lejlighed i over 10 år. Vi turde aldrig helt at drømme at det kunne lade sig gøre at finde et hus i vores prisleje og med de krav/ønsker vi hade. Efter at have kigget i hvad som føltes som en evighed på både huse, kolonihave og hus grunder, den sidste brugte jeg et halvt år på at undersøge alt, lave nye tegninger, kontakte arkitekter og vende op og ned på hele København for at finde info og løsninger til hvordan det hele kunne lade sig gøre, bare for at hele tiden møde et bump på vejen. Når vores trofaste håndværker som hjalp os med at istandsætte hele vores gamle lejlighed til slut sagde; jeg kan helt ærligt ikke stå inde for alt det vi skal lave sammen her, det er så meget at jeg tror i kommer ende op med at fortryde det… så ramlet poletten ned. Dette var ikke VORES hus, det var aldrig meningen at vi skulle have denne grund eller nogle andre af de drømme huse som både mig og min mand græd over at de forsvandt foran øjenene på os. Universet prøvede hele tiden at give os tegn, men vi var lidt forblindet i forelskelsen, af drømmen af et hus at vi ikke kunne se skoven for alle træer 🙈
    Vi endte så op med hvad som alligevel blev drømmehuset, som til at starte med var et hus min mand skulle slæbes ud til visning på, fordi jeg kunne se et potentiale i tegningerne og han sket ikke. Når vi så kommer ud så kan vi bare mærke at huset snakker til os., det er dette, du ved bare!
    Summe summarum af denne lille novelle er at i den processen lærte jeg mig at:
    “My heart is at ease knowing what was meant for me will never miss me, and. that which misses me, was never meant for me”
    Samme dag som mægleren siger at vi har solgt vores lejlighed i Valby… til overpris!!! lukker vi salget på det kommende hus i Hvidovre og jeg finder ud af at jeg er gravid med vores anden søn. 😍😍😍 10 år efter vores første dreng! Jeg ved, et kæmpe spring, total efternøler, vi starter helt om igen… men for en gave 🙏🏻 Og ja, det er med den samme mand 😂 livet bliver jo aldrig som man planlægger det.. tit bliver det jo så meget bedre 🙌🏻
    Det huset som er meningen at i skal have, kommer i at finde, det findes derude og de venter på jer… ligesom børn… det vælger sine forældre… ♥️🙏🏻

    1. Cathrine siger:

      Ejjjj jeg tuder helt med dig Naki, vidunderlig historie altså. Alt godt kommer til den med tålmodighed i hjertet. Kæmpe til lykke altså. Og så skægt med de der huse man ikke tror på, og når man så kommer ud, så er det bare helt rigtigt. Sådan havde vi det også med vores nuværende hjem. Jeg gad ikke se den, men Adam fik mig herud. Og bum, jeg var solgt! KH

  18. Thomas siger:

    Hej Cathrine 😊
    Helt praktisk, så vil jeg ud fra egen erfaring, nøjes med et advokatforbehold. Som jeg forstår det, så var det bankforbehold der gjorde noget i jeres situation. Vores erfaring med advokatforbehold er, at vi i vild begejstring havde skrevet under på en skøn lejlighed på Frederiksberg, som var mit ønskested at bo, ja jeg sagde mit 😊. Det viste sig at selvom banken havde “næsten” forhåndsgodkendt 3 forskellige boligprospekter (dog uden nærmere detaljer), at boligen var for dyr for os. Vi måtte gerne købe den, men budgettet var alt for stramt . Det fik os til at aftale et møde med advokaten. Vi var nervøse, men nærmest øjeblikkeligt vi trådte ind på hans kontor fik vi ro i maven. Vi ville ikke købe alligevel og ville høre ham om mulighederne. Det viste sig at være meget nemt. Advokaten sagde “advokatforbehold” uden yderligere forklaring, det er lovlig grund nok til at trække sig. Vi fik ros af ham osv, men pointen er at advokatforbehold er nok ☝️ Det skal selvfølgelig være indenfor den tidsramme, som er gældende. Det er meget muligt at jeres situation er anderledes, men håber at det hjælper lidt. Og så er min simple tanke at skæbnen vidste, at I skal have en endnu bedre bolig end lige denne her 🌞 Den kommer til jer og så er alt dette uden betydning 😊 Kh Thomas

    1. Cathrine siger:

      FANTASTISK indspark, tak for det gode råd Thomas, det sætter jeg så stor pris på. Mand, hvor man bare lærer hele tiden. Stejl kurve! KH

  19. Cathrine siger:

    Hvor er dine fine sandaler fra? <3

  20. Cathrine siger:

    De er fra Cecilie Bahnsen, købt hos Matches men hun har dem vist også på sin egen webshop. Eller har haft i al fald !Kh

  21. Camilla siger:

    Jeg aner ikke hvor I kigger og hvad jeres budget er, men prøv at tjekke det her: https://www.realmaeglerne.dk/bolig/151p0229-munkegaardsvej-26
    Vi var lige ved at købe det, men endte med at tage et andet hus.

    1. Cathrine siger:

      Herligt sted, så mange fine detaljer, og til lykke med jeres eget. Min far ville være lykkelig hvis vi rykkede til Dyssegård 😀 Vi kigger dog primært Valby og Frederiksberg 🙂 KH

      1. Camilla siger:

        Synes også der var mange fine detaljer. Endte med at trække lod mellem de to huse, da vi ikke kunne beslutte os🙈. Dyssegård er ellers også dejlig:). Håber I finder det helt rigtige. Kh.

Send en besked